한아협 공고 2021-01호

「희망디딤돌 경기센터」(보호 아동·청소년 자립통합지원센터)

시설 구축 공고 안내

한국아동복지협회에서는 「희망디딤돌 경기센터」 시설 구축을 위한 생활실 및 사무공간 매물 제안서를 공모하오니, 많은 관심과 참여를 부탁드립니다.

이 사업은 의 이웃사랑 성금으로 가 지원합니다.

가. 사업배경 및 소개

2015년부터 사회복지공동모금회와 삼성전자는 10개 지방자치단체에 희망디딤돌센터(구.아동청소년자립통합지원센터)를 설립해 나가며 자립통합지원체계를 구축하고 있습니다. (☞희망디딤돌 홈페이지 바로가기 클릭)

※ 보호 종료 아동·청소년: 부모 등의 성인 가족 보호자가 없거나, 또는 부모가 자녀를 양육할 능력이 없어 아동양육시설 또는 위탁 가정 등에서 지내는 아동들은 만 18세가 되면 이러한 보호 시설에서 퇴소하여 더 이상의 제도적 보호시스템 없이 스스로 살아가야 합니다. 연간 국내 보호 종료 아동·청소년은 약 2600명 정도입니다.

사업개요

「희망디딤돌」센터는 민간이 설립과 시범운영을 주도하고, 지자체가 이를 기부채납 받아 지속

가능하게 운영하는 우리나라 최초의 ‘한국형 Foyer사업’입니다.

○ 아동복지체계(양육시설, 위탁가정, 공동생활가정)에서 생활하는 만 15세 이상 ~ 18세 미만의 보호

아동·청소년을 대상으로 자립준비교육, 자립체험을 실시.

○  만 18세 이상의 보호종료 아동청소년을 대상으로 자립생활관을 운영하여 안정적인 주거공간 및

1:1 사례관리를 통한 맞춤형 자립지원서비스 제공.

주요내용

구분	추진사항	주요내용
희망디딤돌 센터 시설 구축	오피스텔 매입	생활실, 체험실, 사무공간으로 구성된 지역센터 구축
보호 아동·청소년 자립통합 지원사업 운영	자립준비	만 15~18세 보호 아동청소년을 대상으로 자립준비 교육 및 자립체험 프로그램 운영
	2. 자립체험
	3. 자립생활	만 18세 이상 보호 종료 아동에게 원룸형 주거실 및 맞춤형 사례관리 서비스 제공

비고

○ 기부처(기업): 사업비 기부 및 기획 협의

○ 사회복지공동모금회: 총괄 기획, 대상 선정(지자체, 수행기관), 사업 관리 등

○ 지방자치단체

• 자립통합지원센터 설립과 운영을 위한 인허가 및 조례 제‧개정

• 사회복지공동모금회 지원(3년) 종결 후 사업운영

○ 사업수행기관(지방자치단체별)

: 센터 시설 구축(신축 및 매입)・센터 시설 관리 및 사업운영(3년)

☞ 센터 시설 구축 후 지방자치단체로 이전(기부채납)

○ 중앙사업단(한국아동복지협회)

: 지역 센터 건립 및 사업운영 지원, 실적 조사/분석, 제도화 추진 등

나. 공모개요

사업명	「희망디딤돌」 보호 아동・청소년 자립통합 지원사업
사업목적	○ 보호 아동・청소년의 자립역량 강화 및 보호 종료 후 사회진출과 자립 실현에 기여
주요 사업내용	○ 보호 종료 아동‧청소년의 자립 생활을 위한 주거공간 제공 ○ 보호 아동‧청소년의 자립역량 강화 서비스 제공 ※ 본 공모를 통해 매입한 부동산은 절차를 거쳐 지자체로 기부채납될 예정입니다.
공모내용	○ 원룸형 주거시설( 및 사무실) 매입을 위한 매물 제안
시행지역	경기도: 화성시, 고양시
신청기간	2021. 2. 1.(월) 17:00까지 ※ 신청기간 이후 제안서는 접수받지 않습니다.
신청방법	○ 이메일을 통해서만 신청 가능 (jarip-hope@naver.com) ※ 평일 기준 24시간 이내에 접수 회신 메일이 없는 경우, 문의처로 연락 바랍니다.
진행과정	제안서접수 ⇨ 적격심사 ⇨ 서류심사 ⇨ 현장심사 ⇨ 최종 선정 결과 발표 ⇨ 계약체결
비 고	◯ 제안자는 1개 지역에서 1건의 제안서만 제출 가능합니다. [가능]‘가’제안자가 경기 화성시 A 오피스텔 17개, 고양시 B 오피스텔 8개 제안 [가능]‘가’제안자가 경기 화성시 A 호피스텔 10개, 바로 옆 건물인 B 오피스텔에 7개로 화성시에서 총 17개의 매물 제안 [불가능]‘가’제안자가 경기 화성시 A 오피스텔에 17개, B 오피스텔에 17개로 한 지역에서 2건의 제안서 제출 ◯ 한 지역에서 매입 예정인 매물 건수의 50%이상 제안 가능한 경우 제출 가능하며, 최대 120%까지 제안 가능 합니다(심사 과정에서 선택 매입할 수 있음) 단, 이 경우에도 사무공간이 함께 제안되어야 합니다. ◯ 동일 지역에서 두 제안자가 동일 매물을 제안하는 경우, 최저가 제안서만 접수합니다. ◯ 최종 선정된 대상자와는 결과 발표일 1주일 이내에 계약을 체결할 예정입니다.

다. 응모자격

구 분	비 고
오피스텔 시행사	◯ 오피스텔 시행사 ※ 위탁사가 신탁사와 협의하여 공모 제안 가능
부동산 업체	◯ 실소유주들로부터 공모 참여 및 매매계약을 위임받은 부동산 업체

라. 제출서류

1. 제출 서류

○ 아래에 해당하는 서류 일체를 압축파일 형태(ZIP 등)의 하나의 파일로 만들어,

파일명을“2020희망디딤돌경기센터_제안서_(지역명)_(제안자명)”으로 하여 이메일로 제출 (용량: 10MB 이하)

제출서류

① 제안서한글문서(hwp) 파일 (붙임 3 양식) : 직인 날인 필수

※ 파일명「희망디딤돌 경기센터_제안서_(지역명)_(제안자명)」

※ 한 지역에서 2개 이상의 건물에 매물을 나누어 제안할 경우, 제안서 양식을 2개 이상 작성 후 파일명을 ‘~_제안서 1_(지역명)_(제안자명)’과 ‘~_제안서 2_(지역명)_(제안자명)’으로 하여 제출함

② 제안자 사업자등록증

③ 개인정보 수집·활용 및 제 3자 제공 동의서(제안서 별첨 1 양식)

※ 제안서에 담당자 개인정보기재로 담당자 본인의 성명 기재 후 서명 혹은 날인함

④ 오피스텔 평면도(제안서 내 포함 또는 별첨제출)

⑤ 지방세‧국세완납증명서

⑥ 등기부등본

⑦ 서약서(제안서 별첨 2 양식)

⑧ 부동산 업체의 경우 실소유자 명단(제안서 별첨 3), 실소유자 전원의 동의서(제안서 별첨 4, 개인정보 제공 및 활용 동의 포함), 인감증명/본인서명사실확인서/신분증 사본(주민등록번호 뒷자리 가림) 중 하나

2. 신청서 및 별첨 양식
○ 공고 게시글에서 다운로드

마. 공모 일정  ※아래 일정은 공모 진행과정에서 변경될 수 있습니다.

○ 제안서 접수            : 2021. 2. 1.(월) 17:00 까지

○ 적격심사               : 2021. 2. 2.(화) ~ 8.(월)

○ 서류심사 결과발표      : 2021. 2. 16.(화)

○ 현장심사               : 2021. 2. 16.(월) ~ 22.(월) 중  * 추후 공지

○ 최종 선정 결과 발표    : 2021. 2. 23.(화) 15:00

○ 계약 체결              : 2021. 3. 2.(월)

바. 제출시 유의사항

○ 제출 서류의 우편발송 및 방문접수는 불가합니다.

○ 신청한 서류는 취소되지 않으며, 구비서류 누락 시 부적격 처리되어 심사에서 제외될 수 있습니다.

사. 심사 계획

※ 세부 계획은 붙임문서 1. 심사안내 참조

1. 적격 심사

○ 심사 방식: 제출된 서류를 토대로 적격/부적격 심의

○ 부적격 사유: 제출 요청 서류 미비, 자동탈락 해당 사유 확인

○ 기 타: 적격 제안서에 대해 공모 사무국에서 감정평가 진행 예정

2. 서류 심사

○ 심사 방식: 평가표 배점기준에 따라 심사위원 5인의 평가점수 중 최하, 최고점 제외 평균점수 비교

평가 항목(배점)	세부 평가 기준
가격(50)	감정평가 금액 대비 제안가격 평가
입지(20)	교통, 편의 시설, 기타
편익(20)	빌트인, 채광 및 환기, 냉난방, 소방안전 시설 등
기타(10)	선호조건 반영, 사무실 매물 평가 등
감점	준공 시기, 용도변경 필요 여부 등
가점	빌트인 추가 사항, 베란다 유무 등

○ 심사위원(총 5인): 사회복지 전문가ㅣ건축사ㅣ사회복지시설 전문가ㅣ부동산 개발 전문가ㅣ해당 지자체 관계자

3. 현장 심사

○ 심사 방식 : 현장 방문을 통해 제출된 제안서 내용과 다름이 없는지 현장을 확인하여, 가점과 감점을 점수로 환산해 최종 점수 비교

아. 참고사항

○ 신청서상의 기재내용은 사실에 근거해야 합니다.

※ 신청내용이 사실과 다를 경우 거래 취소 및 법적조치 등이 있을 수 있음

○ 심사과정에서 추가자료 제출을 요청할 수 있으며 제출된 서류는 반환하지 않습니다.

○ 제안서 접수건이 1건인 경우에도 심사 진행은 가능 합니다.

○ 심사 후 적정한 대상이 없으면 선정하지 않을 수 있습니다

○ 최종 선정된 제안자는 선정결과 통보 1주일 이내에 실소유자 명의로 매매계약을 체결해야 합니다. 상호 협의 없이 기한이 지체될 시 계약이 취소될 수 있습니다.

○ 제안서 내용과 최종 계약 내용이 다를 경우(예: 계약 가능한 매물 수가 축소되는 경우 등), 제출된 서약서의

내용에 따라 계약이 취소되거나 수수료 인하 등 불이익이 있을 수 있습니다.

자. 문의처

○ 공모문의 : 한국아동복지협회 중앙사업단 (전화 : 02-719-0365 / 이메일 : jarip-hope@naver.com )

○ 사업문의 : 희망디딤돌 경기센터 (전화 : 031-267-9310)

붙임 1. 심사안내

2. 지역센터 매물 조건 1부

3. 제안서 및 별첨 양식 1부.  끝.