「희망디딤돌 경기센터」시설구축 공모 심사 절차 안내

‘21.01.05.(화) ~ 02.01.(월)	①공모 접수	∘ 제안서 공모 접수
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‘21.02.02.(화) ~ 02.08.(월)	②적격 심사	∘ 부적격 사유 ▸제출 서류 미비 ▸자동탈락 해당 사유 확인 ∘ 적격 제안서 대상 감정평가 진행
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‘21.02.09.(화) ~ 02.15.(월)	③서류 심사	∘ 심사기준 참조 ▸심사위원 중 최고, 최저점 제외한 점수 평균 ▸평균 점수 75점 미만 자동 탈락
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‘21.02.16.(화)	④서류 심사 결과 발표	∘ 현장 평가 대상 발표(2건 이내)
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‘21. 2. 16.(화) ~22.(월)	⑤현장 심사	∘ 제안서 내용에 대한 현장 확인 ∘ 현장 확인을 토대로 평가점수 조정
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‘21. 2. 23.(화)	⑥최종 선정 대상 발표	∘ 현장 심사 결과 최종 선정 대상 발표
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‘21. 03. 02.(화)	⑦계약 체결	∘ 최종 선정 대상과 계약 체결 (최종 선정 대상 발표 1주일 이내)

「희망디딤돌 경기센터」시설구축 공모 제안서 심사표

평가 항목 (배점)	세부 평가 기준	점수
①가격(50)	∘[상한]감정평가 금액 = 제안 가격 : 50점 ∘[감점]감정가 대비 제안 가격 % × 0.5 ∘[하한]감정평가 금액 × 1.2(20%) : 40점	/50
②입지(20)	∘주변 교통(10): 지하철역, 버스정류장 등	/20
	∘편의 시설(5): 관공서, 병원, 마트, 은행 등
	∘기타(5): 학교, 취업 연관 시설 등
③편익(20)	∘옵션(5): 기본 옵션(빌트인) 제안 사항	/20
	∘채광 및 환기(5): 창문 수, 크기, 방향
	∘냉난방 형태(5): 도시가스, 빌트인 냉난방기 등
	∘소방안전(5): 열감지기, 연기감지기, 소방벨 등
④기타(10)	∘선호 조건 반영(4): 동일 건물, 건물간 거리	/10
	∘사무실 제안 물건(4): 위치, 규모 등
	∘신축(2) 또는 구축(1)
⑤감점	∘제안 매물 수(0.1): 1개 부족 시 감점
	∘준공 3년 초과 오피스텔(0.2): 1년 추가 마다 감점
	∘청소년 유해시설 여부(0.2): 1개 추가 마다 감점
	∘별도의 용도변경이 필요한 경우(2)
⑥가점	∘도어락 외 보안시스템(0.2)
	∘빌트인 추가 사항(0.2): 추가 사항 당 0.2점
	∘베란다/테라스 유뮤(0.5점)
	∘도면 및 방문을 통해 확인된 구조 및 건축자재(0.5점)
총점(100)		/100

※ ②입지 ③편익 ④기타(신축/구축 제외)는 ‘상-중-하’로 평가하고 각 1점의 차등을 둠

「희망디딤돌 경기센터」 시설구축 공모 자동 탈락 요건

가. 적격심사 시

○ 요청되는 제출 문서가 누락되는 경우

○ 제안된 매물 중 가압류 대상이 있는 경우

○ 전용 면적 19.8㎡(6평) 이하

○ 지하철역, 시내버스 정류장으로부터 직선거리가 1km 초과하는 경우

○ 2개 이상의 건물로 나누어 제안하는 경우, 해당 건물간 거리가 직선거리 2km 이상인 경우

○ 중개수수료를 0.5% 이상으로 책정하는 경우(총액 기준)

○ 사용승인 허가일이 2021. 3. 1. 이후인 경우

○ 해당 매물의 위치가 청소년 유해환경(청소년 보호법 제5호 가목)이 다수 밀집한 것으로

예: 유흥주점, 단란주점, 사행행위영업, 전화방, 화상대화방, 여성가족부 고시업소(성인용품 판매업 등) 등 ( 「청소년보호법」 제2조 제5호 가목에 따른 청소년 출입, 고용금지 업소 참고)

확인되는 경우

나. 서류 심사 시

○ 평균점수 75점 미만

○ 감정가 대비 20% 이상의 가격으로 제안된 경우

다. 현장 심사 시

○ 제출된 제안서가 사실과 다른 경우